Au coeur de Saint-Aubin-du-Cormier, charmante maison

Maison – Saint Aubin Du Cormier (35140) – 86400€ FAI

REF 16 065 86 400 euros
Charmante maison au coeur de Saint-Aubin-du-Cormier

Idéalement située en plein centre du bourg de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d’une cuisine séjour, ainsi qu’un WC.
A l’étage, une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre, accompagnée d’une salle d’eau.
Enfin, au dernier niveau, une chambre mansardée, avec sa propre salle d’eau et WC.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pas de terrain

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme
Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 86 400 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et
un palier d’enchères fixé à 1000 euros. Les offres seront reçues en ligne entre le 26/04/2026 à 9H et
le 27/04/2025 à 18H. La participation se fera sur inscription. Toutes les offres
seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner
suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d’achat.
Soyez prêt à enchérir !’

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: (810 à 1140 euros). Année de référence 01 janvier 2021

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 329 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).