Maison Dol De Bretagne 5 pièce(s) 110 m2

Maison – Dol De Bretagne (35120) – 307400€ FAI

REFERENCE : AS-16639 – PRIX NÉGOCIÉ : 307 400 euros
MAISON DOL DE BRETAGNE
VIE DE PLAIN PIED
LOTISSEMENT

Venez découvrir cette maison récente disposant d’une vie de plain pied et dont l’emplacement au calme dans une impasse de lotissement de Dol-de-Bretagne saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec dressing, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’étage un palier vient desservir 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et un WC.
Un grenier en enfilade de la chambre vient lui conférer un potentiel total de 130m².
Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 571m².

Système de chauffage : Gaz de ville

CLASSE ENERGIE : C (135 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (26kg CO²/m²/an) –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 290.000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an
Émissions : 26 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).