Maison Baguer Pican 6 pièce(s) 88 m2

Maison – Baguer Pican (35120) – 186375€ FAI

REFERENCE : AS-16703 – PRIX NÉGOCIÉ : 186.375 euros HAI*
MAISON MITOYENNE
BAGUER PICAN
3 CHAMBRES – VIE DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à Baguer-Pican dont la vie de plain-pied saura vous séduire.
Vous trouverez au RDC une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chauffé par un poêle à bois, un bureau, une chambre, un cellier et WC.
Au premier étage un palier vient desservir 2 chambres et une salle de bain.
Au troisième et dernier étage un grenier aménagé pouvant faire office de salle de jeux ou coin lecture.
Le tout sur une parcelle de 593m²

Récupérateur d’eau de pluie enterré de 3000l
Système de chauffage : Pompe à chaleur

CLASSE ENERGIE : D (248Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (7 kg CO²/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1500 euros et 2100 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 175.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 248 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).