EXCLUSIVITÉ Située entre Mesnil-Roc’h et Meillac, à moins de 10 minutes de la voie express Rennes – Saint-Malo

Maison – Saint Pierre De Plesguen (35720)

DF-12935- NOUVEAUTÉ –
En EXCLUSIVITÉ,
Située entre Mesnil-Roc’h et Meillac, à moins de 10 minutes de la voie express Rennes – Saint-Malo.
A découvrir sur un beau parc de plus de2000m² pavillon des années 70 à restaurer.
Maison d’environ 65 m² habitable en demi-niveau avec entrée, séjour, cuisine indépendante avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Garage et sous sol complet avec cave, chaufferie, cuisine d’été, WC et SDE.
L’ensemble est à remettre au gout du jour.
Beau terrain clôturé et arboré de 2365 m².
Les +: Assainissement conforme et menuiseries PVC.
CLASSE ENERGIE : F (426 kWhEP/m².an) – DPE ANCIENNE VERSION)
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Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 426 kWh/m².an
Émissions : 72 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1790 et 1 € par an.