35400 Saint Malo
Aperçu
|Description
Maison – Saint Malo (35400) – 576400€ FAI
Réf. : FH-16717 Prix : 576 400 euros FAI*
EN EXCLUSIVITE SAINT-MALO PARAME
A seulement 500 mètres de la mer et proche de tous commerces, découvrez cette maison ancienne en pierre offrant 134m² de potentiel répartis sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 245 m² avec jardin et des dépendances, elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Mitoyenne d’un côté, cette maison au charme ancien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement privilégié proche de la mer !
Diagnostics effectués le 23/12/2024 classe énergie D 229 et classe climat D 49. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : (2720 euros à 3730 euros). Année de référence 01 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4.80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000 euros
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 229 kWh/m².an
Émissions : 49 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3730 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35400
- Surface habitable (en m²) : 134.2
- Surface terrain (en m²) : 245
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : vide
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Année de construction : 1901
- Exposition : est-ouest
- Etat intérieur : Travaux à prévoir
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 576400
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 4.8
- Autres: Terrasse - Cheminee - Interphone - Jardin privatif -
