Appartement La Gouesnière 1 pièce(s) 29 m2

Studio – La Gouesniere (35350) – 129320€ FAI

Réf. : BH-16733PRIX : 129 320 FAI*

LA GOUESNIÈRE – STUDIO DE 29 m2

Dans une résidence calme et idéalement située à proximité des commerces, découvrez ce charmant studio de 29 m² offrant confort et praticité. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes), d’une chambre cosy offrant un espace nuit distinct, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire !

Si vous avez des questions ou souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 25 lots dont 14 lots d’habitations.

Pas de procédures en cours, charges annuelles 645 euros
Diagnostic réalisé le 13/12/2021 – Classe énergie D -196 – Classe climat : B-6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
*Prix hors honoraires : 122 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 645 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).