Appartement Rennes 1 pièce(s)

T1 – Rennes (35000) – 147660€ FAI

REF16189 – 147 660 euros FAI

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Situé en plein coeur de Rennes, au sein d’une résidence étudiante, à proximité immédiate des commodités et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement qui vient de sortir de terre ! Ideal investisseur

La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie de nombreux atouts de part une salle commune, une cuisine partagée, un local lingerie, un local vélo…

Le studio se trouve au deuxième étage et bénéficie d’une superbe vue sur la verdure. L’appartement est composé d’un séjour cuisine très lumineux, d’une salle d’eau avec WC.

Le logement est vendu meublé (meubles neufs) tout comme les équipements de la cuisine (micro-ondes, réfrigérateur, plaque induction, hotte).

Le chauffage est collectif au gaz.

Surface privative : 22.65 m²

A VISITER SANS TARDER, Bien éligible au Pinel

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT C
estimation des coût annuels d’énergie du logement : entre 104 euros et 140 euros selon les prix moyens des énergies au 1 janvier 2021

Prix : 147 660 euros FAI comprenant 7 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors frais 138 000 euros)

Copropriété composée de 88 appartements, 37 stationnements.
Charges annuelles de copropriété : 870 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 870 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 76 kWh/m².an
Émissions : 15 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 104 et 140 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).