APPARTEMENT A VENDRE CENTRE DOL DE BRETAGNE – T2 LUMINEUX – 40 m²

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 107000€ FAI

Réf : 16774, 107 000 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT
EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE
RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF

Appartement T2 dans une copropriété en pierre, au pied de la rue commerçante, à proximité de toutes commodités (commerces, gare), situé au 2ème étage.

La copropriété comprend 9 lots dont 4 d’habitation, à faibles charges.

D’une surface habitable de 28.60m², (environ 40m² au sol) situé sous les combles, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc;

LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 450 euros + 10 euros de charges

Charges copropriété annuelles : 300 euros

CLASSE ENERGIE : D (249Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470 euros et 710 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 100 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 249 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).