APPARTEMENT T3 – A VENDRE – DOL DE BRETAGNE CENTRE – T3 – 48 m²

T3 – Dol De Bretagne (35120) – 117700€ FAI

Réf 16778, 117 700 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 A VENDRE
EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

DEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE
RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF

Appartement T3 dans une copropriété en pierre, au pied de la rue commerçante, à proximité de toutes commodités (commerces, gare), situé au 1er étage.

La copropriété comprend 9 lots dont 4 d’habitation, à faibles charges.

L’appartement d’une surface de 48m² se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec des volumes confortables, et une salle d’eau avec wc.

LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 540 euros + 10 euros de charges

Charges copropriété annuelles : 300 euros

CLASSE ENERGIE : C (177Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560 euros et 810 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 110 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 177 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).