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CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Estimer la valeur de votre bien
La vente d’un bien, qu’elle soit volontaire ou forcée par des éléments de la vie, est une décision importante pour laquelle il faut être bien accompagné.
Pour réussir la vente de son bien, il est essentiel :
- D’être accompagné du bon professionnel,
- De vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Le Cabinet Chateaubriand Immobilier, c’est :
- 5 agences de proximité,
- Une équipe de 20 professionnels dédiés à votre bien,
- Une présence depuis 2003,
- Notre multi-compétence : vente-location – gestion locative – syndic de copropriété – financement – assurance immobilière.
Vente d’un bien immobilier : l’importance de l’estimation
Étape cruciale dans la vente d’un bien immobilier, l’estimation immobilière permet de fixer le juste prix auquel le bien sera vendu dans un délai raisonnable. Ce juste prix, votre agent immobilier est à même de le déterminer grâce à son expertise et à une panoplie d’outils lui permettant d’évaluer la valeur du bien en toute objectivité.
Mais au Cabinet Chateaubriand Immobilier, nous réalisons bien plus qu’une estimation !
Tout d’abord, nos agents immobiliers apprécieront les caractéristiques de votre bien et ses éléments environnementaux afin d’en déterminer la valeur vénale. À l’issue de cette phase, un rapport d’expertise vous sera présenté.
Outre notre expertise et notre connaissance du marché, vous pourrez vous appuyer sur l’argus des biens vendus et ses quelques 1.000 références pour positionner votre prix.
Sachez que dans le cadre d’un projet de vente, l’estimation vous est offerte.
Trouver le bon acquéreur
Nous disposons en permanence de 3.000 acquéreurs qui nous confient leur projet d’achat et réalisons 8.000 visites mensuelles sur notre site internet.
Pour chaque projet, pour chaque client, nous sommes à l’écoute afin d’identifier les besoins et de valider l’enveloppe financière grâce à notre service Financement.
Communiquer
Il est capital d’éviter deux écueils : surcommuniquer ou mal communiquer… Au Cabinet Chateaubriand Immobilier, nous disposons de moyens de communication pertinents et adéquats, adaptés à chaque cas.
Chaque bien immobilier étant unique, un pack de communication personnalisé est mis en place lors d’un projet de vente.
Ce pack comporte des supports nombreux et variés (journaux d’annonces, réseaux sociaux, sites spécialisés, vitrines de nos agences), adaptés selon les cibles d’acquéreurs potentiels.
Ces supports variant sans cesse avec les évolutions technologiques, nous vous proposons des dispositifs innovants, comme la vidéo 3D en immersion, le projet de décoration de votre bien ou les photos par drone.
Le résultat et des engagements
La réglementation
Le travail en réseau
Être bien accompagné
Vendez différemment avec les ventes interactives
En campagnes de COMBOURG, ÉTANG sur 1.4 ha avec CHALET de 45 m²
ce bien rare a été vendu en EXCLUSIVIT2, via la vente interactive.
Le Cabinet Chateaubriand vous proposait à la vente ce lieu de vie exceptionnel et hors du temps, composé d’un chalet meublé de 45 m², d’un étang poissonneux de plus de 4 000 m², d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain de plus de 1.4 ha.
Ce cadre paisible, entre nature, pêche et détente, a trouvé preneur au prix final de 150 000 HAI !
Une mise ne concurrence
saine sur votre habitation.
Les acheteurs
enchérissent en ligne.
C’est vous le VENDEUR
qui choisissez le gagnat !
Sans surcoût
Transparence des offres
Nous vous écouterons et vous exposerons notre stratégie et les moyens à disposition pour bien vendre votre bien.