Acheter maison 6 pièces / 112 m² à Combourg
à Combourg

305000 € HAIréf.55457167

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Description du bien

DF-15817 - Prix: 305 000 euros HAI
Idéalement située dans un quartier prisé de Combourg, cette charmante maison des années 60 se distingue par ses larges ouvertures. Érigée sur une parcelle de 500 m2 et répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m2. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour. Une chambre généreuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. A l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables.
Le grand sous-sol total constitue un atout majeur avec ses espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle de stockage. De plus, une porte motorisée a été installée pour accueillir facilement deux véhicules.
CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an).
PRIX : 305 000 euros FAI (5.17% à la charge de l'acquéreur, 290 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 3
  • Exposition : -
  • Surface habitable : 112 m²
  • Prix : 305000 € HAI
  • Surface du séjour : 19 m²
  • Honoraires : 15000 €
  • Surface terrain : 510 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.55457167
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1490 et 2070€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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