Acheter maison 5 pièces / 105 m² à Cuguen
à Cuguen

234300 € HAIréf.45615271

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Description du bien

REF : DF-12960 - Prix : 234 300 euros FAI

Ancienne maison en pierre, avec beaucoup de caractère située entre COMBOURG et BAZOUGES, sur la commune de CUGUEN.

Elle comprend : une pièce de vie avec accès jardin plein SUD, trois chambres, salle d'eau, salle de bains.

Elle a été édifiée sur un SOUS-SOL complet.
Chauffage central par POMPE A CHALEUR.
Dépendance (ancien four à pains à rénover).

TERRAIN clos de 1 700 m².

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 240 et 1 730 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

Prix : 234 300 euros HAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 euros).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 3
  • Exposition : Sud
  • Surface habitable : 105 m²
  • Prix : 234300 € HAI
  • Surface du séjour : - m²
  • Honoraires : 14300 €
  • Surface terrain : 1710 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 4
  • Référence : réf.45615271
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1240 et 1730€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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