Acheter maison 6 pièces / 145 m² à Saint-Aubin-du-Cormier
à Saint-Aubin-du-Cormier

266250 € HAIréf.50513513

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Description du bien

REF 14124- 266 250 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER !

Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Saint Jean Sur Couesnon, à 5 minutes de Saint Aubin Du Cormier et à proximité immédiate des commodités et des commerces.

Située dans le bourg de Saint Jean Sur Couesnon, cette maison sera vous séduire par ses superficies et son jardin sans vis-à-vis!

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (Four, Micro-ondes, Plaques Gaz et Hotte), un séjour avec poêle à bois de 40m² très lumineux.
Ensuite, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21m² composée d'une salle de bains avec WC.

Au Sous-sol, un grand garage de 35m² et une cave en terre de 17m².
Enfin, attenant à ce sous-sol, un studio indépendant avec un séjour de 31.14m² avec une cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

Le plus: cette maison dispose d'un jardin clôturé et arboré.
Chauffage Fuel.

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(179 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D ( 40 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1580 euros à 2190 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 266 250 euros FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 250 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : NS
  • Surface habitable : 145 m²
  • Prix : 266250 € HAI
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Honoraires : 16250 €
  • Surface terrain : 866 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.50513513
  • Mitoyenneté : 1 côté

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1580 et 2190€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Saint-Aubin-du-Cormier

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6, place de la Mairie
35490 Sens de Bretagne

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