Acheter maison 6 pièces / 145 m² à Saint-Aubin-du-Cormier
à Saint-Aubin-du-Cormier

REF 14124- 266 250 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER !

Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Saint Jean Sur Couesnon, à 5 minutes de Saint Aubin Du Cormier et à proximité immédiate des commodités et des commerces.

Située dans le bourg de Saint Jean Sur Couesnon, cette maison sera vous séduire par ses superficies et son jardin sans vis-à-vis!

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (Four, Micro-ondes, Plaques Gaz et Hotte), un séjour avec poêle à bois de 40m² très lumineux.
Ensuite, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21m² composée d'une salle de bains avec WC.

Au Sous-sol, un grand garage de 35m² et une cave en terre de 17m².
Enfin, attenant à ce sous-sol, un studio indépendant avec un séjour de 31.14m² avec une cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

Le plus: cette maison dispose d'un jardin clôturé et arboré.
Chauffage Fuel.

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(179 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D ( 40 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1580 euros à 2190 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 266 250 euros FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 250 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)