Syndic de copropriété
Le syndic de copropriété Chateaubriand assure une gestion experte de copropriétés dans cinq villes d’Ille-et-Vilaine avec transparence et fiabilité.
Depuis 2009, le syndic de copropriété Chateaubriand immobilier exerce son activité à :
Implantés localement en Ille-et-Vilaine, nous offrons des services efficaces et transparents sur la zone urbaine et périurbaine de ces cinq villes.
Si vous cherchez un syndic de copropriété fiable et professionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise et de notre savoir-faire en matière de gestion.
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Le rôle du syndic de copropriété
Pour un immeuble en copropriété, le recours à un syndic est nécessaire pour gérer au quotidien le suivi administratif, comptable et technique du bâtiment. L'objectif est d’assurer le bon fonctionnement de la copropriété. Cela comprend le maintien du bâtiment dans un bon état de fonctionnement ainsi que le respect des normes et obligations légales en vigueur.
Parmi les missions que nous devons mener régulièrement, il y a :
- L’entretien des parties communes dont l’ascenseur et les espaces verts,
- La maintenance et les grosses réparations de l’immeuble,
- L’assistance au conseil syndical et aux copropriétaires dans le cadre du maintien de l'immeuble en bon état,
- Une veille juridique afin de ne jamais être pris au dépourvu par une nouvelle loi,
- Le paiement des factures de fluides et des taxes,
- La répartition des charges entre les copropriétaires.
Le syndic de copropriété Chateaubriand immobilier saura établir une relation professionnelle de confiance et maintenir votre immeuble dans les meilleures conditions. Afin d’assurer votre patrimoine, il est primordial que votre copropriété soit gérée au mieux, conformément aux obligations du syndic de copropriété.
En effet, une copropriété mal gérée fait perdre de la valeur à tous les biens la composant. En outre, le métier de syndic professionnel est complexe et ne s’improvise pas. Il nécessite une grande polyvalence afin de maîtriser tous les aspects juridiques, comptables et techniques de la gestion des immeubles.
Est-il obligatoire d'avoir un syndic de copropriété ?
Oui, il est obligatoire d’avoir un syndic de copropriété qui se charge de l'administration et de la gestion financière de la copropriété. Le choix du syndic peut être professionnel ou non professionnel, avec un copropriétaire élu par l'assemblée générale. Le mandat du syndic a une durée maximale de 3 ans (ou 1 an dans certains cas) et doit être renouvelé. Il est également possible de mettre fin au mandat du syndic en cours en faisant les démarches nécessaires.
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Pourquoi choisir notre cabinet comme syndic de copropriété ?
En optant pour le syndic Cabinet Chateaubriand, vous profiterez de notre expertise de plus de 10 ans dans le domaine. Nous avons su développer notre activité de syndic sur le long terme en nous distinguant par notre professionnalisme, notre transparence ainsi que notre disponibilité.
Votre copropriété disposera d’une équipe de plusieurs administrateurs de biens qui en assureront la gestion. En outre, nos gestionnaires de copropriété travaillent en étroite collaboration avec le conseil syndical de copropriété afin que tout soit géré au mieux. Ils sélectionnent les entreprises locales les plus performantes et étudient tous les devis afin de maîtriser les dépenses.
Grâce à nos services, vous aurez :
- La transparence des honoraires ;
- La transparence des appels d’offres ;
- L’accès aux comptes votés lors des assemblées générales ;
- Une sélection d’artisans de confiance ;
- Des dépenses maîtrisées grâce à une validation systématique des factures par le conseil syndical avant paiement ;
- Un extranet pour faciliter votre accès à tous les documents ;
- Une mise en concurrence régulière des fournisseurs ;
- Des visites annuelles prévues dès l'assemblée générale,
- Une synergie avec nos services vente et gestion locative afin d'apporter un service complet.
De plus, notre service syndic est joignable 6 jours sur 7, de 9h00 à 19h00 du lundi au vendredi et de 9h00 à 12h30 le samedi.
Comment changer de syndic de copropriété ?
Si la gestion du syndic de copropriété en place ne vous satisfait pas, il est peut-être temps de procéder à un changement de syndic de copropriété.
Pour changer de syndic de copropriété, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Chateaubriand. Nous pouvons vous guider dans les étapes à suivre pour changer de syndic de copropriété et vous accompagner tout au long du processus.
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La garantie financière de notre syndic
Le syndic de copropriété Chateaubriand immobilier est membre de la Fnaim, le premier syndicat immobilier français et titulaire d’une carte professionnelle avec la mention « syndic de copropriété » émanant de la Chambre de commerce et d’industrie (CCI).
Nous offrons une garantie financière de syndic de copropriété souscrite auprès de Galian, le premier assureur européen des professionnels de l'immobilier. Cette garantie est un gage de sécurité pour les copropriétaires, car elle garantit la couverture des fonds en cas de défaillance du syndic.
En outre, nous sommes immatriculés à l'ORIAS en tant que mandataires d'intermédiaire d'assurances, ce qui nous permet d'apporter aux copropriétaires notre expertise en matière d'assurance immobilière.
La qualité de nos services est reconnue par nos clients qui nous font confiance et qui nous renouvellent systématiquement leur confiance depuis 2009.
Retrouvez vos comptes copropriétaires sur cet espace :
