Acheter maison 4 pièces / 100 m² à Guipel
à Guipel
261000 €réf.57503095
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Description du bien
Campagne de Guipel !
Une jolie longère au calme et en impasse, d'une surface de près de 100m² , avec une véranda d'environ 26m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour avec une cheminée (récupérateur de chaleur pour une économie d'énergie), une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC.
A l'étage : Un dégagement desservant deux grandes chambres dont une avec un placard, et WC.
A l'extérieur vous y trouverez de nombreuses dépendances avec un atelier, une buanderie, une chaufferie et un carport. Le tout sur une parcelle de terrain clôt d'environ 6 900m² comprenant un étang sur la parcelle.
L'assainissement sera refait pour la vente et sera donc aux normes.
C'est un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur.
CLASSE ENERGIE : D (199Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (47kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 4
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 2
- Exposition : -
- Surface habitable : 100 m²
- Prix : 261000 €
- Surface du séjour : 35 m²
- Honoraires : 11000 €
- Surface terrain : 6908 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 1
- Référence : réf.57503095
- Mitoyenneté : Indépendant
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1400 et 1940€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
