Acheter appartement 2 pièces / 41 m² à Combourg
à Combourg
123000 €réf.57100650
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Description du bien
DF-16373 - Nouveauté - Prix 123 000 euros
Appartement à vendre - Combourg centre
Découvrez cet appartement T2 de 41 m² (loi Carrez), idéalement situé au coeur de Combourg.
Au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés :
-Entrée avec couloir.
-Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse.
-Une chambre.
-Salle de bains et WC indépendant.
Les atouts de cet appartement :
-Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
-Volumes optimisés pour un cadre de vie agréable.
-Place de parking privative incluse.
-Installation électrique sans anomalies.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité et confort.
Nombre de lots de copropriété : 22 dont 8 d'habitations.
Charges annuelles de copropriété : 500 euros
CLASSE ENERGIE : E (329 KWh/m²/an) CLASSE CLIMAT :B (10 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 2022 2023 : entre 1060 euros et 1490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 2
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 1
- Exposition : -
- Surface habitable : 41 m²
- Prix : 123000 €
- Surface du séjour : - m²
- Honoraires : 8000 €
- Surface terrain : - m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 1
- Référence : réf.57100650
- Mitoyenneté : -
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1060 et 1490€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
