Acheter maison 7 pièces / 104 m² à Combourg
à Combourg
307400 €réf.57937725
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Description du bien
DB-16616 - NOUVEAUTÉ - Prix: 307 400 euros HAI
Située à proximité de la gare et du centre-ville de Combourg, cette maison rénovée en grande partie en 2020 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de 104 m², avec un bon classement énergétique grâce à une isolation complète en liège et fibre de bois.
*Description du bien :
- Rez-de-chaussée (de plain-pied) :
-Entrée,
-Cuisine indépendante aménagée,
-Pièce de vie spacieuse de 39 m² avec insert, offrant chaleur et convivialité,
-Deux chambres,
-WC indépendant,
-Salle de bains.
*Étage :
*Deux chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
*Sous-sol complet :
Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative,
Garage,
Atelier,
Pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (stockage, salle de loisirs, etc.).
*Extérieur et annexes :
-Garage attenant avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire,
-Jardin clos d'environ 470 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
CLASSE ENERGIE : D ( 205 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (92 kg co2/m²/an).
PRIX : 307 400 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 7
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 5
- Exposition : -
- Surface habitable : 104 m²
- Prix : 307400 €
- Surface du séjour : 32 m²
- Honoraires : 17400 €
- Surface terrain : 480 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 3
- Référence : réf.57937725
- Mitoyenneté : 1 côté
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1670 et 2320€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
