Acheter maison 5 pièces / 102 m² à Dingé
à Dingé
234300 €réf.57770110
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Description du bien
DB-16550 - NOUVEUTÉ - Prix: 234 000 euros HAI
A vendre - Maison de bourg au coeur du village de Dingé
Vous recherchez une maison de charme en plein centre de Dingé, avec un jardin et un potentiel d'aménagement.
Cette maison de bourg, implantée sur une parcelle de 450 m², totalise 102 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Sans gros travaux à prévoir, elle n'attend que votre touche personnelle !
Caractéristiques du bien :
- Localisation idéale : en plein coeur du charmant village de Dingé, proche des commerces, écoles et transports.
- Maison habitable sans gros travaux, nécessitant uniquement une personnalisation.
- Surface habitable : 102 m² avec potentiel d'agrandissement.
Disposition des espaces :
- Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 35 m², idéale pour un espace salon-séjour chaleureux,
Cuisine indépendante de 12 m², offrant un accès direct au jardin,
Buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien.
- A l'étage :
Trois chambres lumineuses,
Salle d'eau moderne,
WC indépendant,
Dégagement avec possibilité d'installer un escalier pour aménager le grenier de 35 m² au sol et optimiser l'espace de vie.
- Extérieur :
Jardin clos et agréable, parfait pour profiter des beaux jours,
Parcelle de 450 m², idéale pour un projet familial.
Les points forts de cette maison :
Maison avec jardin en plein centre de Dingé,
Évolutive grâce au potentiel d'aménagement du grenier,
Proche des commodités, commerces, écoles et transports,
Aucun gros travaux à prévoir,
Emplacement idéal entre Rennes et Saint-Malo, parfait pour les actifs cherchant le calme tout en restant connectés.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable ou réaliser un investissement immobilier attractif.
CLASSE ENERGIE : D ( 182 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (5 kg co2/m²/an).
PRIX : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 5
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 3
- Exposition : Sud
- Surface habitable : 102 m²
- Prix : 234300 €
- Surface du séjour : 35 m²
- Honoraires : 14300 €
- Surface terrain : 450 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 3
- Référence : réf.57770110
- Mitoyenneté : 2 côtés
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1440 et 1990€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
