Acheter maison 6 pièces / 95 m² à Dingé
à Dingé

REF : DB-16109 - EXCLUSIVITÉ - PRIX : 255 600 euros FAI

Le Cabinet Chateaubriand vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied surélevé, située au coeur de la commune de Dingé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

D'une surface de 95 m², cette propriété se distingue par son excellent DPE et son revenu annuel d'environ 800 euros grâce à sa production d'électricité par panneaux solaires.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre spacieuse.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard aménagé.

A l'étage :

- Un palier desservant une mezzanine,
Deux chambres,
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Sous-sol complet :

- Une pièce entièrement aménagée (actuellement utilisée comme salle de musique avec isolation phonique),
- Un espace atelier,
- Un garage.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m².

CLASSE ENERGIE : C (165 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg co2/m²/an).
PRIX : 255 600 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 240 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)