Acheter maison 5 pièces / 95 m² à Gévezé
à Gévezé

274000 € HAIréf.57157853

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Description du bien

EXCLUSIVITE A GEVEZE MAISON 95m²!

Venez découvrir cette maison de 95m² encore sous décennale à Gévezé!

Vous entrerez sur un séjour-salon de 32m² traversant, lumineux et exposé sud, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres (15,14 et 9,5m²) non mansardés, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout complété par un garage de 20m² et sur un terrain de 230m².

La maison idéale pour accompagnée vos moments en famille ou entre amis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : B (52Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 740 euros

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 3
  • Exposition : -
  • Surface habitable : 95 m²
  • Prix : 274000 € HAI
  • Surface du séjour : 32 m²
  • Honoraires : 14000 €
  • Surface terrain : 230 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.57157853
  • Mitoyenneté : 2 côtés

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 510 et 740€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Gévezé

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Chateaubriand immobilier
Saint-Aubin-d'Aubigné

 02 99 20 16 80

2 rue d'Antrain, face à l'église
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

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