Acheter maison 5 pièces / 105 m² à Hirel
à Hirel
299980 € HAIréf.55973441
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Description du bien
REFERENCE : AS-16036 - PRIX NÉGOCIÉ : 299 980 euros
MAISON HIREL VUE MER EN EXCLUSIVITE
2 MAISONS
POTENTIEL LOCATIF
Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons sur la commune d'Hirel et situé en bord de mer dont la vue à 180° sur la baie saura vous séduire.
La maison principale d'une superficie de 73m² vous accueille sur un rez-de-chaussée surélevé distribué comme suit. Un couloir vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon séjour.
A l'étage un palier vient desservir 2 chambres ainsi qu'un WC avec point eau.
Un sous sol complet disposant d'une arrière cuisine , d'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un cellier et d'autres pièces de rangement viennent compléter le bien.
Système de chauffage électrique + poêle à bois.
Panneaux solaires datant de 2 ans.
Borne de recharge électrique.
Puits
La seconde maison, d'une superficie de 32m² et située à l'arrière de la maison principale, dispose d'un accès indépendant permettant d'envisager aussi bien une activité professionnelle, qu'un investissement locatif.
Celle-ci se compose au RDC d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour, ainsi qu'une salle d'eau + WC.
A l'étage une chambre spacieuse avec vue sur mer.
Système de chauffage électrique + poêle à bois..
Accès indépendant.
Pour découvrir le bien en vidéo, cliquez sur le lien ci-dessous :
https://youtu.be/6nuwzM4NzXg
CLASSE ENERGIE : E (320Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (10kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285 euros et 1738 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 283.000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 5
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 5
- Exposition : NS
- Surface habitable : 105 m²
- Prix : 299980 € HAI
- Surface du séjour : - m²
- Honoraires : 16980 €
- Surface terrain : 926 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 2
- Référence : réf.55973441
- Mitoyenneté : 2 côtés
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1285 et 1738€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
