Acheter maison 8 pièces / 210 m² à Marcillé-Raoul
à Marcillé-Raoul
318000 € HAIréf.56278395
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Description du bien
REF16188 - 318 000 euros FAI
A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Située sur la commune de Marcillé-Raoul, à 10 minutes de combourg et de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette splendide demeure en sortie de bourg.
Cette propriété datant de 1934 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salons dont un pouvant faire office de chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Au premier étage, un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une salle d'eau avec WC suspendu.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et un grand grenier pouvant servir à de multiples choses (salle de jeux, chambres..).
Le + de ce bien : Un sous-sol complet comprenant une grande cave en terre, un garage de 41m² et un second garage de 33m².
Le jardin est entièrement arboré et très bien entretenu et il est également entièrement clos.
De nombreux travaux ont été effectués dans cette propriété permettant de poser les valises dès la remise des clés.
A VISITER SANS TARDER
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(145 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D ( 33 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2260 euros à 3110 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 318 000 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 300 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 8
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 4
- Exposition : Nord-ouest
- Surface habitable : 210 m²
- Prix : 318000 € HAI
- Surface du séjour : 28 m²
- Honoraires : 18000 €
- Surface terrain : 3106 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 3
- Référence : réf.56278395
- Mitoyenneté : Indépendant
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2260 et 3110€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)