Acheter appartement 2 pièces / 41 m² à Pleugueneuc
à Pleugueneuc
117700 € HAIréf.57888482
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Description du bien
DB-16588 - NOUVEAUTÉ - Prix: 117 700 euros HAI
A vendre en EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 de 41 m², Centre de Pleugueneuc
Emplacement stratégique, en plein coeur de Pleugueneuc, à proximité immédiate de l'axe Rennes ? Saint-Malo. Cet appartement de type 2 lumineux et bien agencé est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition immobilière.
Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement T2
- Surface : 41 m²
Description :
Entrée, WC indépendant, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial,
Chambre lumineuse et salle d'eau.
- Faibles charges, idéal pour maximiser la rentabilité locative.
- Potentiel locatif intéressant, dans une zone bien desservie.
Charges annuelles : 685.6 euros
Copropriété comprenant 40 lots dont 20 lots d'habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS
Charges annuelles de copropriété : 685.6 euros
CLASSE ENERGIE : D (243 KWh/m²/an) CLASSE CLIMAT :B (7 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 650 euros et 930 euros.
PRIX : 117 700 euros FAI (7% à la charge de l'acquéreur -110 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 686.56 euros.
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 2
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 1
- Exposition : -
- Surface habitable : 41 m²
- Prix : 117700 € HAI
- Surface du séjour : - m²
- Honoraires : 7700 €
- Surface terrain : - m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 1
- Référence : réf.57888482
- Mitoyenneté : -
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 650 et 930€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
