Acheter maison 4 pièces / 99 m² à Romazy
à Romazy

REF 16414 - 120 950 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située en plein coeur de ROMAZY, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe maison de caractère à rénover dans sa globalité.

Cette maison offre de très beaux volumes et sera vous séduire de part son côté historique et le "cachet de l'ancien".

Cette maison se comporte comme suit:
au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 50m² et un espace buanderie/cave. En descendant deux marches, vous découvrirez un espace arrière cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut être transformé en suite parentale ou en espace salon.
A l'étage, un palier dessert un espace salle d'eau, un WC indépendant, deux grandes chambres de 14 et 15m².

S'il vous faut un plus grand nombre de chambres, la maison possède un grenier communiquant à l'étage permettant de réaliser deux chambres supplémentaires.

LES + : La propriété possède de nombreuses dépendances à savoir: une ancienne soue, un atelier de 13m², une grande dépendance de 34m² au sol avec un étage de la même surface ( attenant à l'habitation) ainsi qu'un grand garage de 45m².

Un chemin privatif permet d'accéder au jardin situé sur l'arrière de la bâtisse et est idéalement disposé en retrait de la rue permettant du calme et sans aucun vis-à-vis !

A VISITER SANS TARDER

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F
(410 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C ( 13 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3470 euros à 4740 euros). Année de référence 01 janvier 2021

Honoraires à la charge du vendeur.