Acheter maison 6 pièces à Roz-sur-Couesnon
à Roz-sur-Couesnon
298000 € HAIréf.57397617
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Description du bien
REFERENCE: AS-16442 - PRIX NÉGOCIÉ : 284.000 euros HAI*
RARE A LA VENTE / POSSIBILITE GITES
MAISON DE BOURG
COUP DE COEUR
VUE MONT SAINT MICHEL
Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre bourg de Roz Sur Couesnon et dont la vue sur le Mont Saint Michel saura vous séduire.
Cet ensemble est constitué au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, ainsi que d'une salle à manger de 40m². Un WC, cellier et chaufferie viennent compléter le RDC.
A l'étage un palier vient desservir une salle de bains, quatre chambres, une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, un grenier vient ajouter un potentiel de 90m² à l'ensemble.
Cette maison peut répondre à différents projets que ce soit d'en faire une seule et unique maison de 4 chambres ou bien d'en faire deux maisons constituées chacune d'un salon séjour et deux chambres avec entrées indépendantes.
Un garage vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 544m².
Chauffage au sol et cheminée à foyer ouvert.
CLASSE ENERGIE : E (205Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: E (62kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2555 euros et 3480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Honoraires charges vendeur*) (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 6
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 4
- Exposition : -
- Surface habitable : - m²
- Prix : 298000 € HAI
- Surface du séjour : - m²
- Honoraires : 14000 €
- Surface terrain : - m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 2
- Référence : réf.57397617
- Mitoyenneté : 1 côté
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2250 et 3480€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
