Acheter appartement 3 pièces / 57 m² à Saint-Aubin-d'Aubigné
à Saint-Aubin-d'Aubigné
171200 € HAIréf.57395255
Ce bien vous intéresse ?
Vous souhaitez le visiter ?
Contactez-nous
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché! 171 200 euros HAI
Situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, cet appartement T3 de 57 m² est un excellent investissement locatif. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel et stable et offre une rentabilité attractive pour les investisseurs.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un double garage privatif.
Points forts :
- Appartement déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé
- Quartier calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports
- Proximité de Rennes, à seulement 15min en voiture
- Double garage
CLASSE ENERGIE : D (199Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (47kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 756 euros.
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 3
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 2
- Exposition : -
- Surface habitable : 57 m²
- Prix : 171200 € HAI
- Surface du séjour : 26 m²
- Honoraires : 11200 €
- Surface terrain : - m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 1
- Référence : réf.57395255
- Mitoyenneté : -
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 870 et 1220€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
