Acheter maison 5 pièces / 132 m² à Sens-de-Bretagne
à Sens-de-Bretagne
302000 €réf.57186041
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Description du bien
REF 16402 - 302 000 euros FAI
A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Situé à Vieux-Vy-sur-Couesnon, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, proches des commerces et des commodités, venez découvrir cette splendide maison construite en 2008 et rénovée avec goût !
Située en retrait de la route, en plein coeur de Vieux-Vy-sur-Couesnon, cette propriété offre un véritable calme et une vue sur la campagne !
Au rez-de-chaussée: vous trouverez une vaste entrée lumineuse, un WC indépendant, une salle d'eau, une grande chambre permettant une vie de plain pied, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, et un très grand séjour bénéficiant d'une triple exposition avec vue sur le champ. Le séjour est équipé d'un poêle à bois très performant et la maison bénéficie également de radiateurs électriques en appoint.
L'eau chaude est alimentée par trois panneaux photovoltaïques exposés plein sud.
A l'étage: vous trouverez tous les espaces nécessaires pour un véritable confort. Une mezzanine, un dégagement dessert deux chambres et un bureau, un WC indépendant et une salle de bains avec triple vasques. Vous avez également un grenier permettant uniquement du stockage.
Aussi, un véritable espace de stockage est attenant à l'habitation permettant de mettre les machines à laver et pouvant servir de très grande buanderie.
A l'extérieur: le salon est bordé d'une terrasse en L, un parc paysagé et arboré sera vous séduire de part sa superficie (plus de 3000m² de terrain), son agencement (un cabanon fait récemment), une grande cour permettant de garer un bon nombre de véhicules, deux citernes reliées directement sur le lave linge, les WC et les robinets extérieurs !
De nombreux atouts qui deviennent rare à la vente à ce jour !
A VISITER SANS TARDER
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C
(121 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A ( 3 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1000 euros à 1410 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 5
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 4
- Exposition : Sud-est
- Surface habitable : 132 m²
- Prix : 302000 €
- Surface du séjour : 36 m²
- Honoraires : 14000 €
- Surface terrain : 3120 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 2
- Référence : réf.57186041
- Mitoyenneté : Indépendant
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1000 et 1410€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
